Große Terrasse.
Unendliche golden hours.
57 m² lichtdurchflutet, 17 m² Süd-Terrasse mit Weitblick, mitten zwischen Türkenschanz- und Pötzleinsdorfer Schlosspark, an der Grenze zwischen Währing und Döbling. Für sportliche Singles oder Paare, die Stadt und Natur wollen – und gerne über die Stiegen ins Dachgeschoss fit bleiben.
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Mehr als 57 Quadratmeter.
Stadt & Natur in einer Adresse.
Straßenbahn 41 vor der Tür, in 17 Minuten am Schottentor. Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark gleich ums Eck. Mit dem Rennrad in 15 Min an der Donau. Und Nahversorgung, die wirklich nah ist.
Flat-Rate & Nachhaltige Heizung
Wäre ich ein Möbelstück...
...dann wäre ich eine Lampe aus den 70ern. Aber wenn ich Makler*in wäre, würde ich über die Wohnung Folgendes schreiben:
Exklusive Terrassenwohnung mit Weitblick – Licht, Ruhe und Lebensqualität im 18. Bezirk
In der Gersthofer Straße gelangt diese außergewöhnlich helle 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Auf ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen klaren Grundriss, hochwertige Wohnatmosphäre und ein seltenes Highlight: die rund 17 m² große, südseitige Terrasse mit beeindruckendem Weitblick über Wien.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang bildet das Zentrum der Wohnung und schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer, Küche, Bad sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand (Renovierung 2014) und wird frisch ausgemalt übergeben.
Das gepflegte Haus bietet zusätzlich Hobbyraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum und Kellerabteil. Die Straßenbahnlinie 41 vor der Haustür bringt Sie in ca. 17 Minuten ins Stadtzentrum, während Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark in unmittelbarer Nähe liegen.
Bitte beachten Sie: kein Lift – dafür Ruhe, Licht und ein Ausblick, der entschädigt.
Eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Singles oder Paare.
Vibe check.
Wenn die Vibes passen, melde dich gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
💬 066475477406